Las estafas inmobiliarias no dan tregua: conoce el caso que enfrentamos en PADS y cómo protegerte

Cada día surgen nuevas modalidades de estafa en el sector inmobiliario, y PADS no está exento de este tipo de prácticas. Por eso queremos contarte nuestro caso más reciente, para que estés alerta y nos ayudes a prevenir que más personas sean víctimas de engaños.

Recientemente, detectamos que personas ajenas a nuestra organización están utilizando indebidamente nuestro logo y nombre en redes sociales, presentándose como agentes o brokers asociados a nuestra plataforma. Estas personas solicitan a los interesados consignar dinero para agendar visitas a inmuebles, una práctica que no forma parte de nuestros procedimientos.​ Si bien los montos solicitados pueden no ser elevados, existe la preocupación de que esta táctica sea utilizada para obtener información sensible, como datos de tarjetas de crédito o información personal, con fines fraudulentos.

Este tipo de acciones no solo afectan la integridad de nuestra marca, sino que también ponen en riesgo a quienes buscan adquirir o arrendar una propiedad de manera segura.​

Modalidades de estafa en el sector inmobiliario en Colombia y México

El fraude inmobiliario es una problemática creciente en la región. A continuación, presentamos algunas modalidades detectadas recientemente:​

• Solicitudes de adelantos sin mostrar la propiedad: Estafadores publican anuncios atractivos y piden adelantos o documentos sin formalizar la transacción con un contrato real.

• Ofertas con precios demasiado bajos: En Colombia, se han reportado casos donde los delincuentes ofrecen inmuebles a precios muy económicos y solicitan dinero por adelantado, argumentando estar en el extranjero. 

• Condiciones de visitas extrañas: Es recomendable desconfiar de aquellos agentes o propietarios que ofrecen visitas en horarios poco comunes o que muestran resistencia a coordinar en horarios laborales.

• Rentas en zonas de alta demanda: En el caso de  México particularmente, el 80% de los fraudes detectados corresponde a la renta de departamentos en zonas urbanas importantes, con un costo promedio de siete a 14 mil pesos mensuales.

Recomendaciones para evitar ser víctima de estafas

• No realice pagos anticipados: En PADS, no solicitamos pagos por adelantado para mostrar inmuebles ni para agendar visitas.​
  
  

• Verifique la identidad del agente: Confirme que el agente o broker esté vinculado oficialmente a nuestra plataforma.​ En el siguiente enlace mantenemos actualizado nuestros Brokers Activos.
  
  

• Utilice nuestros canales oficiales: Ante cualquier duda, comuníquese a través de nuestros canales de contacto exclusivos: teléfono, correo electrónico o sitio web oficial.​
  
  

• Reporte actividades sospechosas: Si identifica situaciones anómalas o sospechosas, infórmenos de inmediato para tomar las medidas necesarias y evitar que otras personas sean afectadas.​
  
  

En PADS, nuestra prioridad es la seguridad y confianza de nuestros clientes. Por eso, trabajamos constantemente para garantizar transacciones inmobiliarias transparentes y seguras. Espera además en un próximo artículo con información sobre otras modalidades que podamos ir identificando así como Red Flags o señales de alerta para identificar una posible acción fraudulenta.