Impuesto Predial 2026 en Bogotá y Medellín: Fechas clave y descuentos para propietarios

Ser propietario de bienes raíces es un gran logro, pero también conlleva responsabilidades administrativas. Sabemos que tu tiempo es valioso, por eso, para ayudarte a optimizar la rentabilidad neta de tus inmuebles, hemos recopilado las fechas más importantes del calendario tributario 2026 para Bogotá y Medellín.

Aprovechar los beneficios por pronto pago es una de las reglas de oro del buen inversionista.

• En Bogotá: La Secretaría de Hacienda ha confirmado que los propietarios tienen plazo hasta el 17 de abril de 2026 para realizar el pago del Impuesto Predial con un 10% de descuento y hasta el 10 de Julio sin descuento. Si prefieres la modalidad de pago por cuotas (SPAC), debes registrarte a más tardar el 8 de mayo.

• En Medellín: La dinámica es diferente, ya que la facturación es trimestral y escalonada. Es importante tener en cuenta que para el primer trimestre, varios sectores ya han pasado sus fechas límite de pago sin recargo. Sin embargo, es el momento ideal para anticiparse al segundo trimestre: las fechas de vencimiento sin recargo inician con límite hasta el 30 de abril para El Poblado, seguido por el 4 de mayo para Laureles, y así sucesivamente para el resto de las zonas de la ciudad.

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Desde la perspectiva de PADS, cada peso ahorrado en costos administrativos y tributarios es un punto extra en el porcentaje de retorno de tu inversión (ROI). Estar al día con el predial no solo te otorga descuentos sustanciales, sino que mantiene tu propiedad en regla, lista y atractiva ante cualquier oportunidad de venta rápida o estructuración de un contrato de arriendo corporativo.

En PADS queremos que siempre estés un paso adelante en tus decisiones de inversión. La información oportuna es el activo más valioso para optimizar tu patrimonio. Síguenos en nuestros canales oficiales y redes sociales para mantenerte siempre informado.